0

Материнский капитал займ

Финансы

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

13 мая 2017

С 2007 года в России работает система поддержки, которая предназначена для семей, где воспитывается 2 и более детей. Главной целью материнского семейного капитала считается улучшение жизни его владельцев. Средства могут потратиться на улучшение жилищных условий, оплату образования детей или формирования пенсии матери.

Программа работает уже 10 лет, но до сих пор многим не совсем понятны принципы ее использования. Сейчас можно получить займ под материнский капитал. Отзывы свидетельствуют, что если знать все тонкости этой процедуры, никаких сложностей не возникнет. Оформляются займы под строительство или реконструкцию жилых объектов, а также на их покупку. Сейчас есть возможность оформить ипотеку под выгодный процент.

Понятие

Многие оформляют займ под материнский капитал наличными. Это финансовая сделка, при котором банком предоставляются конкретные суммы семье. Материнский капитал используется для оплаты кредита или закрытия долга.

Перечисление средств от финансовой организации к получателю контролируется Пенсионным фондом. Он же и одобряет заявки. Если фонд разрешил перевести средства на оплату займа, то нужно выбрать подходящий банк и оформить сделку.

Виды кредитов

Государственная программа по получению материнского капитала принята с целью помощи семьям, в которых родился второй ребенок. Государством предусмотрен список направлений для его получения. Важно оформить целевой кредит, который предполагает указание в соглашении о займе самого направления использования средств. Должны предоставляться отчеты в органы соцзащиты.

Кредит можно получить для улучшения жилищных условий. Использовать его можно на:

  • Получения ипотеки.
  • Участие в долевой собственности.
  • Возведение жилья самостоятельно.

По закону разрешено выполнять оплату деньгами из материнского капитала ипотеки, которая оформлена до рождения второго ребенка. Причем неважно, на кого был оформлен займ: на мать или отца. По этому вопросу государством ограничения не установлены.

Видео по теме

Законность сделки

Пенсионный фонд контролирует, соблюдаются ли нормы закона, по которому можно оформить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают необходимость заключения законной сделки, поскольку нарушения в этой области строго наказываются. Оформляются кредиты после одобрения заявки Пенсионным фондом. Только тогда сделка будет считаться законной.

Отказ в выплате средств может быть связан со следующими причинами:

  • Неправильное заполнение заявки.
  • Ошибки в документации или незаконные документы.
  • Нецелевое применение займа.

Использовать займ нужно строго по назначению. А подтверждается это официальными документами.

Случаи отказа

Хоть и требуется подтверждение от Пенсионного фонда, все же банки тоже выдвигают свои условия. Только при их соблюдении можно получить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают, что оформить кредит не получится в следующих случаях:

  • Отсутствует стабильный доход.
  • Нет официальной заработной платы.
  • Есть сложности с оплатой предыдущих кредитов.

Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку.

Условия

Займом называют получение денег, которые нужно вернуть с процентами. Кредиты предоставляются только банками, а займы выдаются финансовыми учреждениями, физическими лицами, государством. В этом заключается отличие услуг. При каких условиях оформляется займ под материнский капитал? Отзывы свидетельствуют, что нужно тратить средства на увеличение квадратных метров жилья или купленного объекта.

Оформление займа может быть и раньше, а с рождением второго ребенка следует оплатить долг с помощью материнского капитала. Если дом будет строиться самостоятельно или реконструироваться, то получить необходимые средства получится в ПФ спустя 3 года после рождения 2 ребенка. Выдается целевой займ под материнский капитал на основе норм Гражданского кодекса РФ. Сертификат позволяет оплатить основную сумму и проценты. Выполняется процедура безналичным способом: Пенсионный фонд перечисляет средства организации, которая выдает займ.

Оформление займа до трехлетнего возраста ребенка

По закону, оформить жилищный займ под материнский капитал можно после исполнения второму ребенку 3 лет. Но в этом случае есть выход, когда можно воспользоваться средствами после получения сертификата. Если деньги будут тратиться на покупку жилья, то лучше выбрать ипотечное кредитование.

Как уже упоминалось, около двух лет назад был принят законопроект, по которому можно было использовать деньги материнского капитала по уже оформленной ипотеке, а также перечислять первый платеж после появления второго ребенка. Если внести эти средства, то это уменьшает сроки расчета с долгом. Такая возможность облегчает жизнь семьям, у которых не решен квартирный вопрос.

Материнский капитал позволяет закрыть основную часть долга и проценты. Если есть просрочка, пени, штрафы, их нужно будет оплачивать самостоятельно. Из положенных по закону средств можно оплатить как весть жилищный займ под материнский капитал, так и его часть. Некоторую сумму можно оставить, так как она каждый год подвергается индексации.

Строительство и ремонт жилья

Целевой займ под материнский капитал на реконструкцию дома, который уже есть в собственности. Но необходимо правильно оформить эти работы. При их выполнении они должны быть документально зафиксированные. Ремонтные работы предполагают увеличение жилой площади строения.

Получается, что средства не могут быть потрачены на замену окон, сантехники, пола, обоев. Воспользоваться финансированием можно после исполнения 2 ребенку 3 лет. Но выполнение работ может быть и раньше. Необходимо согласовать действия с ПФР и подтвердить документально все расходы, а с 3-летия ребенка получить компенсацию.

Ограничения

Прежде чем взять займ под материнский капитал, нужно ознакомиться с ограничениями. При его оформлении нужно выполнить несколько требований ПФ:

  • Купленное имущество должно быть собственностью всех детей и родителей в одинаковых долях.
  • Можно погасить долг, оформленный до получения сертификата.
  • Нельзя оплачивать долги от микрофинансовых организаций.
  • Хоть сертификат предоставляется на мать, воспользоваться им имеет прав и отец, а также человек, усыновивший детей.

Оформление займа в Сбербанке

Выдается займ под материнский капитал в Сбербанке. Эта процедура имеет следующие особенности:

  • Банк должен убедиться, что клиент оплатит долг. Поэтому необходимо подготовить подтверждение платежеспособности.
  • Сумма, выдаваемая банком, а также средства по сертификату с доходом семьи суммируются.
  • На протяжении следующих 6 месяцев надо подать заявление в ПФР о перечислении средств на оплату ипотеки. Сделать это нужно как можно быстрее, так как с этой суммы перечисляются проценты.

Предлагаются такие займы и в других банках. Условия в каждом учреждении могут немного отличаться, но в целом процедура похожа. Если клиенты соответстсвуют всем требованиям, то им одобряют займы.

Необходимые документы

Чтобы оформить займ под материнский капитал — в Сбербанке или другом учреждении, -необходимо собрать некоторые документы. В их перечень входят:

  • Сертификат.
  • Паспорта супругов.
  • Свидетельство о браке.
  • СНИЛС.
  • Договора на оформление займа.
  • Справки от банка.
  • Заявление на выплату займа.
  • Свидетельство на собственность.
  • Подтверждение перечисления средств безналичным методом.

Взяв срочный займ под материнский капитал, молодая семья приобретает собственное удобное жилье. Перед оформлением надо ознакомиться с условиями предоставления кредита, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей. Желательно рассмотреть программы нескольких банков, а потом выбрать наиболее подходящую.

Перед перечислением средств сертификата нужно решить, для какой сферы деньги нужнее. Ведь, кроме улучшения жилищных условий, программа предназначена и для других целей. Следует учитывать, что сумма ежегодно увеличивается. Эти деньги являются прекрасным вложением в будущее.

Закон
Покупка дома под материнский капитал: документы, условия. Кредит на покупку дома под материнский капитал

Государственная поддержка в качестве материнского капитала предоставляет возможность семьям улучшать жилищные условия, приобретать недвижимость в кредит (в ипотеку), оплачивать образование детей и не только. Распоряди…

Финансы
Как получить займ под материнский капитал

Выделяемые государством денежные средства в размере около 307 тысяч рублей за рождение второго ребенка направлены на улучшение жилищного вопроса.В том числе:- строительство (приобретение) жилого помещени…

Финансы
Как взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Предложения по полному или частичному погашению потребительского кредита за счет средств материнского капитала встречаются практически везде. Хотя на сегодняшний день совершение данного действия считается незаконным и…

Финансы
Как взять кредит под материнский капитал

Далеко не каждый знает, что сегодня у многих семей существует уникальная возможность — получить кредит под материнский капитал. В первую очередь, это касается преимущественно тех программ займа, благодаря которым у мн…

Финансы
Кто брал займ под залог недвижимости: отзывы о процедуре. Как взять заем под залог недвижимости?

Кто брал займ под залог недвижимости? Отзывы подтверждают, что получить средства таким способом довольно просто. Разберемся в этом вопросе подробнее. Займы под залог в виде недвижимого имущества предоставляют различно…

Финансы
Материнский капитал на улучшение жилищных условий: распоряжаемся с умом

Материнский капитал как мера помощи семьям действует с 2007 года, однако далеко не все знают, как грамотно им распорядиться с максимальной пользы для семьи. Итак, что это за вид помощи и кому положен материнский капит…

Закон
Срок перечисления материнского капитала при покупке жилья. Условия использования материнского капитала

С правом получения материнского капитала семья может приобрести собственное жилье. Все необходимые сведения о программе присутствуют в ФЗ №256 от 29.12.2006. Он вступил в силу с 1 января 2007 года. В законе указаны пр…

Закон
Региональный материнский капитал: как получить, сумма капитала, правила оформления необходимых документов и условия получения

Одним из важных направлений политики, реализуемой государством и регионами, является поддержка семей с детьми.

Кто брал займ под материнский капитал??

Субъекты РФ ежегодно концентрируют весьма крупные суммы для выплат своим гражданам с целью оказания финанс…

Автомобили
Какой утеплитель капота купить? Утеплитель под капот фольгированный: отзывы

Осенью погода баловала автолюбителей теплом. Однако впереди зима с ее непредсказуемостью. Сильные морозы ночью – это нормальная ситуация. Многие автовладельцы часто и много ездят по городу, а машина остается на…

Бизнес
Автоломбард под залог ПТС: отзывы клиентов

Владельцы собственных машин не понаслышке знакомы с преимуществами быстрого оформления ссуды под залог собственных авто. Такую сделку можно совершить в автоломбардах, банках и других финансовых учреждениях. Их можно н…

Российское правительство, относительно недавно озаботившись демографической ситуацией в стране, предусмотрело в качестве меры поддержки семьям, где появляется второй малыш, выплаты в виде материнского капитала.

Сам же материнский (семейный) капитал, выдается на четкие цели – улучшение условий проживания семьи, оплату образования детей или материнскую пенсию. За семь лет сумма пособия выросла с четверти миллиона до 430 000 рублей и ежегодно производится ее индексация. При этом существует условие – воспользоваться средствами капитала можно только лишь через три года после появления второго ребенка.

Какой кредит под материнский капитал можно взять

Федеральным законом №256 от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах господдержки семей с детьми» установлен ряд ограничений на использование средств материнского капитала, в частности – на погашение кредитов и займов.
Так, цель кредита или займа для получения материнского капитала может быть следующей:

  • приобретение жилплощади;
  • строительство жилья.

В самом тексте договора должна быть четко указана цель финансирования, если вместо «жилое помещение» или «жилье» с конкретными характеристиками в качестве цели кредитования указано «приобретение недвижимости», то погасить такой заем не удастся – нужно будет уточнить формулировку в бумагах.

Какие кредиты нельзя погасить за счет средств материнского капитала:

  • потребительские займы наличными;
  • кредит на приобретение земельного участка;
  • кредит на ремонт и реконструкцию жилья;
  • образовательный кредит;
  • автокредит.

Причем, на образование и ремонт жилья можно получить средства материнского (семейного) капитала напрямую, если их будет достаточно для этих целей, либо остальную сумму удастся оплатить за счет собственных накоплений, а не с помощью займа.

Займ под материнский капитал

Заемщиком может выступать любой из супругов, однако приобретаемое или возводимое с привлечением средств материнского капитала жилье должно быть в конечном итоге оформлено в долевую собственность всех членов семьи. При этом неважно, как давно был оформлен договор ипотеки, по которому приобретена жилплощадь и имелся ли он на руках до рождения детей.

В соответствии со статьей 10 ФЗ № 256, предоставить заемные средства должна одна из следующих компаний:

  • микрофинансовая организация;
  • кредитный потребительский кооператив;
  • кредитная организация (банк);
  • иная организация, выдающая средства по договору ипотеки.

В принципе процедура получения ипотечного кредита под материнский (семейный) капитал практически ничем не отличается от оформления стандартного жилищного кредита. Только несколько усложняется задача заемщика – нужно не только убедить кредитора в своей надежности и платежеспособности, но и найти такую жилплощадь, которая устроит представителей Пенсионного фонда и банка.

Сначала потребуется добиться одобрения заявки на недостающую сумму в кредитной организации, предъявив с общим пакетом документов и сертификат от ПФР, а затем подобрать подходящий объект для покупки и ознакомить все заинтересованные стороны с его параметрами. После одобрения покупки банком и Пенсионным Фондом можно выходить на сделку, а потом по заявлению перевести средства семейного капитала в погашение обязательств по жилищному займу. В итоге сумма долга изменится, а долговая нагрузка уменьшится.

Готовый жилищный кредит погасить еще проще – нужно принести текущий договор ипотеки со справкой об остатке задолженности в территориальный орган ПФР и уже через 2 недели средства будут переведены в погашение остатка долга. Банк произведет реструктуризацию займа и выдаст на руки новый график погашения с меньшими ежемесячными платежами.

Возможные проблемы при оформлении ипотеки под материнский капитал

  1. При приобретении жилья на средства семейного капитала требуется одобрение Пенсионного Фонда – его представитель обязан не только проверить документы на выбранную жилплощадь, но и лично осмотреть квадратные метры и провести их оценку. По результатам осмотра или анализа документов, приглянувшаяся квартира или дом могут быть признаны аварийными или непригодными для проживания семьи.
  2. Несмотря на то, что на погашение кредита средства могут быть выданы сразу после появления ребенка в семье, придется подождать. Два месяца, как минимум, занимает процедура выдачи сертификата о праве на получение семейного капитала.
  3. Банк может отказать в предоставлении кредита по множеству причин, основная из которых – недостаточный уровень платежеспособности. Семью с маленьким ребенком может подвести декретный отпуск матери – совокупный размер доход снизится в этот период и потому ипотека может оказаться недоступной.
  4. Использовать материнский капитал можно исключительно на погашение основной части долга и начисленных процентов, а дополнительные расходы по обслуживанию кредита не покрываются этими средствами.

    Это интересно:

    За регистрацию ипотеки, оформление страховки, проведение оценки объекта недвижимости потребуется заплатить из собственного кармана. Также собственные накопления придется пустить на внесение дополнительных сборов и комиссий, которые сопровождают использование кредитных ресурсов.

До конца 2015 года сертификаты на материнский капитал будут выдаваться по сложившейся схеме, а далее условия получения и использования данной льготы могут претерпеть существенные изменения.

Существует вероятность расширения перечня целей использования семейной выплаты, в том числе и на погашение других кредитов – на покупку машины, ремонт, приобретение мебели или открытие бизнеса. До нового законопроекта осталось не так и долго – можно дождаться решения правительства и не торопиться с получением поддержки.

Впрочем, предусмотрены и исключения – не нужно ждать три года тогда, когда существует необходимость погасить часть имеющегося ипотечного кредита. В этой ситуации распорядиться средствами материнского капитала можно незамедлительно после появления в семье второго ребенка.

Законопроект призван поставить барьер схемам обналичивания средств материнского семейного капитала через займы на «улучшение жилищных условий».

Как рассказала зампредседателя думского Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Ирина Соколова, число схем с нецелевым использовани­ем маткапитала и его обналичиванием постоянно растет. При этом основная часть денег попадает не в семейные бюджеты, а в карманы посредников. «По информации МВД России, с января 2009 года по сентябрь 2012 года выявлено (а значит возбуж­дены уголовные дела) около 2 тысяч преступлений, связанных с хищением и обналичиванием средств материнского капитала, в том числе 500 преступле­ний в 2012 году». «Самый распростра­ненный механизм — это фиктивные сделки с недвижимостью, не приво­дящие к реальному улучшению жилищ­ных условий. Например, семья якобы покупает квартиру с помощью агентства недвижимости, но на самом деле формально приобретается старая раз­валенная постройка, в которой невоз­можно жить, а семья получает на руки деньгами 30-40 процентов материнского капи­тала. Остальные средства идут по­среднику и другим участникам схемы. Аналогичный способ обналичивания — с использованием займов, которые часто выдаются только на бумаге», — говорит Ирина Соколова.

Законопроект принят, значит скоро он вступит в силу и незнание его никого не освободит от ответ­ственности. Поэтому важно вникнуть

и понять, кто же теперь реально имеет право выдавать займы под материнский семейный капитал. Пре­жде всего Закон закрепит закрытый перечень видов организаций, которые могут выдавать займы, погашаемые материнским капиталом. В открытом доступе (в законопроекте) сказано, что это кредитные организации, микрофинансовые организации, кре­дитные потребительские кооперативы либо иные организации, предоставляю­щие займы под обеспечение ипотекой.

Если про кредитные организации, имеющие банковские лицензии, ми­крофинансовые организации и потре­бительские кооперативы, (им по закону не нужна лицензия) — все более-менее понятно, то про «иные организации…» непонятно многое. Понятно, что все, «имеющие право выдавать займы под МСК», пристально контролируются государством, что контролеры (Рос- финмониторинг, налоговая, проку­ратура и т.д.) могут в любой момент прийти и спросить — выдавался ли займ, куда пошел и, главное, откуда взялись деньги на его выдачу? Понят­но даже, чем все может закончиться, если будет установлена незаконность или фиктивность сделки. А вот про «иные организации» в законопроекте ничего нет, но есть указание на «за­крытый перечень видов организаций», а это уже не может не настораживать. У кого находится этот закрытый пере­чень? Значит, теперь тем, кто выдавал и продолжает выдавать займы под МСК, следует засесть за нормативные документы и серьезно подготовиться к встрече с контролирующими органами. Если у проверяемых и проверяющих будет разный уровень юридической грамотности, то проверяемым не избе­жать неприятностей с последствиями.

Так кто же имеет право входить в «закрытый перечень видов органи­заций»? Начнем с основного Закона, который нас будет интересовать в пер­вую очередь: Гражданский кодекс РФ. Глава 42 ГК РФ («Заем и кредит») не содержит ограничений, касающих­ся заключения договоров процентного займа. Значит, любое ООО имеет право выдавать займы под материнский семейный капитал, при условии, что займы возможно выда­вать из собственной прибыли, либо, если размер уставного капитала не менее сумм займа либо средств в обо­роте используемом для целей оформ­ления займов. Какой уставной капитал у подавляющего большинства ООО? Кто показывает всю свою прибыль и платит с нее налоги? Вот с этого и нач­нется проверка (сначала, вероятно, негласная, чтобы было что предъявить проверяемому) законности выдачи займов. Выкрутиться за счет заемных средств тоже не получится (скажем, если ООО берет на себя кредит в бан­ке, а потом размещает его в займы под МСК от своего имени) — незакон­ная банковская деятельность…. Если ООО не имеет необходимой чистой прибыли и его уставный капитал равен 10 тысячам рублей, то займы под МСК оно по определению выдавать не име­ет права. Про ИП вообще говорить несерьезно. Они в первую очередь «попадут под раздачу» и никак проис­хождение средств, выданных в займы под МСК доказать не смогут! Мень­шее, что им грозит, — уголовная статья за «занятие незаконной банковской деятельностью», а далее, как говорят «пришьется по совокупности»! Хочу напомнить, что относится к банков­ской деятельности и, соответственно, должно лицензироваться: — привле­чение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (на воз­вратной и платной основе).

Некоторые ООО практикуют для своих клиентов «беспроцентные займы». Чем это чревато? В случае беспроцентных займов сделка попада­ет в разряд подозрительных согласно ФЗ 115 «О ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ (ОТМЫВАНИЮ) ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУП­НЫМ ПУТЕМ, И ФИНАНСИРОВА­НИЮ ТЕРРОРИЗМА».

В новой версии законопроекта чет­ко сказано, что отныне, займы можно будет предоставлять только путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет владельца материнского капитала или его су­пруга. Отрезвляет! Теперь желающие «кредитовать» под МСК должны четко соблюдать требование: все сделки должны сопровождаться документаль­но: т.е. при выдаче средств заемщику необходимо выдать расходный ордер. «Расходник» обязателен, иначе при встречной проверке налоговой (про­верка кассы при выдаче займов) вывод будет однозначный: организация осуществляет незаконную банковскую деятельность! Далее непременно по­следует проверка Росфинмониторинга и доказывайте, что не занимаетесь легализацией (отмыванием) дохо­дов, полученных преступным путем, а штрафы там предусмотрены «кос­мические». Практикующие на сегодня ООО и ИП выдачу займов под материнский семейный капитал хотят получать за свои займы возна­граждение и позиционируют его как комиссию. А это чревато следующим: невозможно будет доказать прове­ряющему, какую именно услугу оказал заемщику «кредитор», т.е. сначала невозможно будет доказать, на каком основании выдавался займ, а потом за что получено вознаграждение.

Есть обширная судебная практика, когда заемщик через суд возвращал заплаченную ООО комиссию, без тру­да доказывая, что данная услуга ему навязана и противоречит антимоно­польному законодательству и Закону «О правах потребителей». Последняя категория «кредиторов» — физические лица (без образования ИП), выдающие займы под МСК, их деятельность по­падает под «незаконное предпринима­тельство».

Обналичивание материнского сертификата через центр микрофинансирования.

Принятый закон только на первый взгляд безобиден и мало чем отличается от существующей прак­тики. Вчитавшись в «нюансы», можно понять, что государство нашло способ начать карать за расхищение бюд­жетных средств, путем обналичива­ния материнского семейного капитала через займы на «улучшение жилищных условий». Законодатель дал фискальным органам вполне понятные ориентиры и рычаги, а то, что в зако­не нет четких разъяснений «закрытого перечня»…, так «никто и не обещал, что будет легко»! Разобрались, кого и на предмет чего теперь будут про­верять при выдаче займов под МСК. Наиболее разумные АН прекратят практику выдачи займов, чтобы не по­терять не только бизнес, но и свободу.

Так что же теперь делать тем, кто не имеет возможности получить займ под МСК в банках (имеет плохую кре­дитную историю, судимости, не может подтвердить доходы и т.п.)? Обра­щаться в небанковские структуры (микрофинансовые организации), которые такие займы выдают на законных осно­ваниях. Как правило — это Кредитные Потребительские Кооперативы (КПК), предлагающие гражданам займы под МСК (обязательно проверьте при обра­щении, является ли КПК членом СРО.) Много ли таких организаций в Омске, кроме нашей компании? Честно скажу, не знаю, но наверняка есть.

«Мы разработали программы выдачи займов физическим лицам на сумму материнского семейного капитала». Займы выдает КПК «Сибирский Альянс». Это альтерна­тива банковским продуктам: ипотека для тех, кто не может подтвердить трудоустройство и доходы, имеет испорченную кредитную историю или судимость. Наш займ краткосрочный (2 месяца), процентный и это ипо­тека в силу закона с обременением приобретаемого заемщиком жилья. После погашения займа средствами МСК (их по заявлению заемщика нам перечисляет пенсионный фонд) об­ременение снимается. Займ выдает наша микрофинансовая организа­ция — кредитный потребительский кооператив КПК «Сибирский альянс» (является членом СРО «Союзмикрофи- нанс» г. Санкт-Петербург), имеющая законное право привлекать деньги вкладчиков. КПК «Сибирский альянс» не рискует попасть под нормативы ЦБ, поскольку выдает не кредиты, а займы. Мы платим налоги с дохода, следовательно, не рискуем попасть под подозрение налоговой инспек­ции. Мы проверяем наших заемщиков прежде всего на отсутствие к ним претензий со стороны органов опеки, не лишались ли родительских прав или не стоят ли на учете как недобро­совестные родители. Займы выдаем только на реально приобретаемые объекты, поэтому проверяем сами объекты на их историю, наличие об­ременения и не продавался ли ранее объект с привлечением материнского семейного капитала. Как альтернатива банковским кредитам, наш займ выдается заемщику в день сделки (по расписке из юстиции), что делает его востребованным у про­давцов квартир. Заемщик не платит за оценку жилья и не страхует риски, в этом еще одно наше отличие от банковских ипотечных кредитов. Мы постарались предусмотреть все воз­можные нарушения законов и под­готовили неуязвимый, с точки зрения норм права, продукт. В дополнение скажу, что мы выдаем займы для приобретения жилья во всех районах Омской области.

Советник по вопросам ипотечного кредитования и недвижимости
ООО «ИнБГ-Брокеридж»
Алексеева М.А.

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *